2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西区
106.4万円/㎡
前年比+16.8%
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ジオ新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分
2014年築 / 20階建 / 382戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
8,745万円
112.4万円/㎡
6,720
8,070
9,420
10,769
AI査定結果
推定相場価格
8,745万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,070万円〜9,420万円
103.7万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ新町
8,580万円（110.3万円/㎡）/ 11階 / 77.79㎡ / 3LD
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は99.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 8,580万円 | 110.3万円 | 11階 | 77.79㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/11/21 | 7,998万円 | 113.8万円 | 19階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 10,800万円 | 126.8万円 | 10階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 7,780万円 | 105.1万円 | 18階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 7,580万円 | 99.4万円 | 8階 | 76.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 8,780万円 | 112.9万円 | 11階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 7,998万円 | 113.8万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 11,800万円 | 138.6万円 | 10階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 7,998万円 | 113.8万円 | 3階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 8,180万円 | 105.2万円 | 19階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 7,480万円 | 104.6万円 | 13階 | 71.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 7,100万円 | 96.0万円 | 17階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 7,500万円 | 96.9万円 | 17階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,580万円 | 92.0万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 6,580万円 | 92.0万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 10,800万円 | 120.9万円 | 18階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,980万円 | 92.0万円 | 18階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 10,800万円 | 120.9万円 | 18階 | 89.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 6,980万円 | 92.0万円 | 18階 | 75.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 7,180万円 | 96.5万円 | 16階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 6,980万円 | 92.0万円 | 14階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,480万円 | 76.6万円 | 2階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/31 | 6,680万円 | 95.1万円 | 19階 | 70.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 6,180万円 | 86.4万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,780万円 | 89.3万円 | 15階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,680万円 | 89.8万円 | 10階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 6,580万円 | 86.3万円 | 18階 | 76.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 6,880万円 | 90.9万円 | 19階 | 75.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 6,880万円 | 90.3万円 | 18階 | 76.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 6,080万円 | 86.5万円 | 16階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 79.5万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 6,880万円 | 83.0万円 | 8階 | 82.91㎡ | 3LDK | 東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は大阪市西区の平均と比較して3.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジオ新町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 382戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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